 |
|
|
|
|
 |
  |
../Главная/Наше поселение/1 стр. | Посмотреть карту расположения ЭП Любимого и его схему |
Бирского района Республики Башкортостан Некоммерческое Партнерство "Добрая земля" Ознакомительный пакет Уфа 2002 г.
Родовое поместье даст возможность нам и нашим детям обеспечить себя всем необходимым для жизни — пища, одежда, дом, а также излишки для продажи. Это достигается за счет достаточной площади, не менее 1 гектара, и разумным обустройством всего поместья. Пространство любви даст возможность нам наслаждаться истинными ценностями, данными нам Богом - здоровье, счастливые родители и дети, добрые соседи во всем экопоселении, творчество и выражение себя, просто радость от жизни. Мы решили построить именно такое экологическое поселение и назвали его Любимое. Экологическое поселение "Любимое" находится в 70 км от Уфы в Калинниковском совхозе Бирского района. На картах эта местность обозначена как "увалисто-холмистые равнины". Проехав 65 км от Уфы по дороге в Бирск и свернув направо с трассы у деревни Калинники, вы едете еще километров пять по грунтовой дороге и километра полтора по полевой. Примечание для автомобилистов: мы ездили по этой дороге с весны до поздней осени, в т.ч. и в дождь, дорога не ахти, но проехать возможно (Москвич, Ока, классика - проходят). Зимой дорогу чистят редко, но местные жители утверждают, что проехать можно (у них тоже Москвичи и классика). Автобус с Северного автовокзала идет через Калинники в Бирск, цена билета до Калинников 40 руб. Мы, когда едем в Любимое, то готовы взять с собой желающих, компенсация за бензин 40 руб. (туда и обратно). На следующих страницах вы увидите карты, где обозначено положение нашего экопоселения, между двумя маленькими деревеньками Зуево и Сорвиха. Местность эта очень интересна и уникальна. Говорят, раньше там был Хутор, сейчас остались только яблоньки. Обнаружила это особенное место наша анастасиевка Наташа Небыт, за что ей огромное спасибо. Часто проезжая в Бирск к матери. Наташа увидела эту огромную долину от Дуванеев до Угузево (см. карту), которая по ее выражению "похожа на сомкнутые ладони". От северных ветров долина защищена высокими холмами и, что самое интересное, снег здесь сходит раньше, чем в других, более близких (южных) к Уфе районах. Мы сами убедились в этом, когда в октябре выпал снег, и мы выехали из Уфы в Бирск, вдоль дороги было полно снега, когда же мы начали спускаться к Дуванеям — снег пропал, его почти не было. Более полно об истории создания экопоселения читайте в Альманахе по Башкирии, который выйдет в декабре. О самом экопоселении рассказывать можно очень много. Нам очень нравятся эти плавные холмы, ямки, впадины, иногда заполненные водой, даже небольшие озерца, поросшие тополями и ивой. Жаворонки пели в поле летом, а по осени все чаще кряканье диких уток. В первый же приезд мы спугнули здорового зайца. Часто бродя по полю, мы вздрагивали от резкого вспархивания куропаток и радостно-облегченно смеялись, глядя как серая птица отлетает от нас. В яме на участке Татьяны Агановой роется какой-то крупный ночной зверь (в нору нога уйдет), но она его не боится и говорит, что подружиться с ним. Почва у нас разнородная. Бывшая пашня и пастбище (вперемешку). Есть и песочек и глинка, однако разнотравье великолепное. Все лучшие травы Башкирии у нас растут и еще много каких мы не знаем. Рельеф местности очень интересный и каждый участок отличается от другого. Каждый может подобрать себе участок на свой вкус. Но лучше, как говориться, один раз увидеть (добавлю - и почувствовать). Теперь о правовой стороне дела. Для организации и управления нашим экопоселением мы создали Некоммерческое Партнерство "Добрая земля". НП "Добрая земля" представляет наши интересы в органах власти (администрация района, Земельный комитет и т.д.), при будущем заключении договоров на ремонт дороги, проведение коммуникаций, осуществляет поддержку проектов жителей экопоселения в юридическом и финансовом плане. Земля предоставляется нам Бирским земельным комитетом на правах аренды (срок три года). Это обусловлено тем, что земли, на которых расположено экопоселение, сельскохозяйственного назначения и для выкупа их сначала необходимо вывести из сельхозоборота. Дело это денежное, но реальное. На этом этапе у многих возникнет вопрос: «А не сгонят ли нас с земли после аренды?». Отвечаем: «Нет, не сгонят». В этом районе более 2 000 гектаров не обрабатываются, т.к. у колхозов производственных мощностей нет, а те, что есть, с каждым годом невозобновимо иссякают. Кроме того, мы не будем дожидаться конца аренды, а займемся подготовкой документов для перевода земли уже этой зимой, но для этого нам потребуется поддержка не менее 50 семей. Мы ждем вас и надеемся. Финансовые условия вступления в партнерство вы найдете в Памятке кандидата. То, что вы видите на схеме экопоселения, есть размеченные на данный момент (28.10.02) участки общей площадью примерно 40 гектаров. Далее участки будут расширяться по мере необходимости в сторону Б. Первоначальная планка для экопоселения — 50 семей. И так далее до 150-200 семей. Очень многие берут больше, чем один гектар, поэтому площадь экопоселения ожидается в районе 400-450 гектаров. Сейчас в наших планах размышления и обустройство наших участков. Уверяю вас, планирование реального участка в корне отличается от наших домашних фантазий. Представьте себе, что человеку, никогда не заходившему в воду, объясняют, как надо плавать. Можно заниматься этим годы, но за пять минут в воде человек узнает гораздо больше, чем за эти годы. Так что — надо плыть. Весной мы произведем разметку общественной территории и мелкий ремонт дороги. В настоящий момент в городе Уфе создается Центр Добрая земля, который будет играть роль связующего звена между городом и экопоселением. Через него будут осуществляться поставки наших продуктов, изделий, контакты с органами власти и предпринимательскими структурами, знакомство с экопоселком всех желающих и выполняться другие задачи переходного периода. По вопросу коммуникаций. В километре от экопоселка проходит электролиния. Как только у нас будет достаточное число семей, мы установим ТП и сделаем отвод. Мы решили не уродовать наш экопоселок столбами, а сделать разводку кабелем. Вода, естественно, будет у каждого своя. Газ вести не планируем, да и далековато он. Альтернативные технологии будут нами применяться, но какие именно, пока мы не решили. Верные духу гуманизма и добра, а также движимые желанием построить счастливое Пространство Любви, мы решили в нашем экопоселении не убивать животных (птиц) и не выращивать их на убой. Также мы хотим, чтобы в Любимом были слышны звуки Природы, а не музыка и треск моторов. Создание своего Пространства Любви предполагает удачу лишь в том случае, когда ты создаешь его, не нарушая спокойствия и счастья людей, живущих рядом с тобой. Более подробно смотрите об этом далее в "Правилах проживания в НП "Добрая земля". Мы с радостью ждем наших единомышленников, которые захотят именно в этом месте и именно с нами строить свое родовое Пространство Любви. С уважением и любовью коллектив НП «добрая земля» Здравствуйте. Мы создаем некоммерческое партнерство "Добрая земля" с целью развития и обустройства экологического поселения "Любимое". Членство в НП «добрая земля» подразумевает выплату вступительного и ежемесячных взносов, активное участие в работе по становлению поселения. НП "Добрая земля" является официальным представителем жителей экологического поселения "Любимое" по всем финансовым и юридическим вопросам. Проще говоря, группе граждан, пусть даже и с хорошими планами, никто просто так деньги не даст. Нам будут давать деньги, но под конкретные проекты и за это должно отвечать юридическое лицо (оплата налогов, расчеты по договорам при выполнении работ для поселения и т.д.). Вы можете выбрать свой путь или присоединиться к нам. Еще раз обдумайте свое решение. Если Вы хотите стать членом НП "добрая земля", то что для этого надо? Ваше желание. Вам надо выбрать участок в нашем поселении "Любимое". Сейчас это земли сельхозназначения и предоставляются в аренду (без права строительства). Сразу после оформления договоров с 50 семьями, мы будем переоформлять наши участки в собственность, возможно по частям (например, сначала 15 соток для постройки дома, потом еще). Сразу в собственность оформить нельзя, так как это требует значительного финансирования по переводу земель в другой вид собственности. Как вы можете выбрать участок. В субботу и воскресенье мы обычно ездим в Любимое и планируем это делать до декабря. Ездим на один день с 9-00 до вечера. Чтобы поехать вам нужно позвонить по телефонам указанным в конце Наташе или Руслану и записаться на поездку, лучше заранее. Стоимость по ездки туда и обратно 40 руб. с человека. После выбора участка внимательно ознакомиться с нашими правилами проживания. В них отражены наиболее важные моменты. Подумайте, на основе этих принципов будете жить вы и ваши дети. Рядом с вами будут соседи. Может, вы хотите задать им вопросы, а они в свою очередь захотят спросить вас. Будьте искренни — это самый лучший аргумент. После этого члены экопоселения выразят свое отношение к вам голосованием. Если большинство за, то вы приняты и осталось заплатить только взносы. Если против, то не обижайтесь на нас - экопоселение не деревня и мы хотим жить рядом с единомышленниками. После принятия в члены партнерства вы в течении 5 дней должны внести вступительный взнос - 600 руб., ежемесячный членский взнос - 200 руб. Договор аренды (соответственно и его оплата - 2286 руб.) необходимо оформить в течении месяца после принятия. В случае вашего отказа или не оформления договора аренды вступительный и членские взносы не возвращаются. Создание экопоселений дело новое и интересное. Только от нас с вами зависит результат этой работы. Ваша помощь нужна всем. Думайте, предлагайте, ищите. Активное действие, да еще и с творческим подходом обречено на успех. Мы будем рады вас видеть в нашей совместной работе по созданию пространства любви. Удачи вам. С уважением правление НП "Добрая земля" Телефоны для справок: 22-39-97 Галеев Руслан (председатель) 45-62-18 Небыт Наталья (член правления) |
||
|
|
||
